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开封市资源和规划局加强土地储备和供应 更好服务开封经济发展

发布时间: 2021-09-23 15:31:39 浏览量: 发稿人:开封市公共资源交易信息网 开封市土地整理储备中心 张开生

        今年以来,我局高度重视土地储备和出让工作,以《土地储备计划》和《土地供应计划》为目标,积极作为、勇于担当、扎实推进,已取得初步成效。截止目前,已成交地块18块,成交金额20亿;正在公告和协议出让地块20块,拟成交金额15.89亿,已成熟即可公告10个地块,拟成交金额18.43亿。近期土地挂牌可成交合计55.95亿元。

在中央对房地产调控继续趋严、金融政策收紧的背景下,我市储备资金不足、征收难度大情况下,房地产市场呈明显回落态势,随着楼市调控政策的不断显效,市场将面临较大调整压力。

针对以上不利局面,开封市自然资源和规划局采取多种措施,保障房地产市场健康发展。一是成立组织,建立工作机制。成立土地储备供应领导小组,原则上每半月召开一次领导小组会议,研究部署土地储备和供应工作。按照五个一工作法,采取按地块分工,领导包区、同志包地块、项目落实到人的办法,逐地块建立专门推进台账,具体问题具体分析。二是认真谋划做好土地经营工作。争取讲好开封故事,装好地块,吸引更多的大开发商、大企业到开封兴业发展。一是加大营商环境的宣传力度,从党组成员到科长、科员,每个人都做宣传员,每人分包一家房地产公司,一对一宣传开封的政策优势,吸引更多的公司关注、投身开封的发展;三是加大土地推介营销广度,在将出让公告信息在河南日报等省级媒体上投放和向每家房地产商邮寄公告信息的基础上,增加丰富多彩的推介活动,走出去、请进来,到开发商云集、民营资本集中、房地产竞争激烈地区(如郑州、洛阳)重点推介,把有影响力的媒体、有远见的专家、有眼光的开发商请进来研讨、考察、交流,形成与开发商充分沟通、有效互动的局面,在正式的土地招拍挂之前起到市场预热的作用;四是加大前期准备工作厚度,土地出让前,要将地块周边的道路等市政配套设施应配尽配,增强地块的吸引力;五是加大供后服务深度。签订土地出让合同后,继续帮助企业协调解决住建、办理不动产证等全链条服务。六是严格落实考核机制。依据《开封市土地利用综合改革工作月成绩评定办法》,继续严格对各区土地出让工作实施考核排名,并作为各区每月综合排名的重要依据。

通过一系列措施,将保障开封市房地产市场稳定,促进房地产业健康发展。更好服务于开封经济发展。


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